查封期间属于权利限制,不能变更、注销.如果是因使用权到期,主管部门要求注销,那说明该土地已非使用权人的财产,或理解为该土地不具有处理条件.则法院依法解封.但,土地使用权登记是1990年出台,至今不足使用年限,可理解为国家要求提前收回土地,则应给予使用权人补偿,但该土地因为使用权人负有债务而查封的话,补偿金将直接冲抵债务.
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