可能很多门面房房东都会遇到租户不交租金的情况，遇到这种情况该怎么办呢？小编根据自己的经验来分享以下几点，供您参考。

方法/步骤

1

首先，要问清楚租户为什么不交租金，如果租户平时交租金都很及时，收入也很稳定，突然一下不交了，可能是资金暂时周转不灵，可以和租户商量宽限几天，最长时间不超过1个月。



2

如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金。



3

如果租户恶意不交房租又不搬出门面房，千万不要去和房租发生的冲突，要用法律的手段保护自己的权益，按有关法律规定，租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。



4

另外，小编告诉您几个租房时自保的方法。和租户签订租赁合同时，要约定押金，至少一个月租金的金额，如果门面里有大家电等价值比较高的东西，可以提高一些押金，防止租户不交租金让自己被动。



5

签订合同时要留下租户的身份证复印件，必须是租户本人的。还要留下租户的联系电话，要知晓租户从事的行业，还要留下租户其它联系人的电话，防止租户不告而别。



6

一开始签合同，如果对租户不放心，可以把交的租金的期限拉长点，比如一次交一年的租金，如果租户付租金的情况良好，再可以缩短交租金的期限。

END

注意事项

如果帮助到了您，请投上一票、点赞或者留下宝贵意见，谢谢！