买房对大部分人来说都是件大事，相对来说，贝壳找房房源还算靠谱，但在浏览房源时也需要注意一些事项，小编以“北京”城市为例，分享一下。（看房步骤不详细说，只聊注意事项）

工具/原料

苹果手机12.3.1

贝壳找房2.28.0

方法/步骤

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第一、看是否满五唯一或者满二，我们在平台按条件筛选房源时，很多房子会标明“满五”，但实际上并不唯一，这个需要仔细查看，如果不确定，可以在下方的“首付预算”看税费情况，满五唯一的房子税比较少。



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第二、看房子的产权权属，市面交易的大部分是商品房，属于大产权房子。但也有一部分商住房、经济适用房、公房等，需要区分。在产权年限和税费上会有所不同。



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第三、看小区周边环境。可以详细查看地铁、医疗、学校等周边配套，重点看有没有自己所需要的。这里强调“学校”这一块，不要觉得小区附近有学校，就代表你可以就近上，并不是，需要你好好查看这个学校往年的招生简章，你所选的小区是否在招生范围内，这个要“眼见为实”，不要光听中介的。



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第四、看房源的套内面积、梯户比例，谁都不想买公摊面积大的房子，有的人也对几梯几户有所偏好，那这些都需要在购买之前详细了解。



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第五、可以关注下每天的成交榜单。这样可以了解到自己关注的小区，一个大概的成交金额范围。



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第六、关注最常规的房屋朝向、楼层、装修等，这个需要根据个人的喜好和手头现金的情况，来理智选择。

END

注意事项

以上仅供参考！