购房是我们每一个人人生中的大事，而且都是至关重要得，尤其对于中国人来说。接下来我们就来看看，关于购房中的契税如何计算。

工具/原料

计算机

笔

方法/步骤

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首先我们来看一下，什么是契税。

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。



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接下来我们就用一千万来计算，房子价格不一样我们就用一个好计算的数值。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税也就是需要交十万的契税



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如果建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税也就是十五万的税费。



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如果建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税也就是三十万的税费；



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如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%也是三十万的税费。

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注意事项

契税总共就是这些，会每天为大家更新房地产方面的知识。