广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将河池市宜州市的征地补偿标准分享给各位网友:广西省河池市宜州市各区片土地补偿标准如下:宜州市市区规划区内(原庆远镇辖区、现庆远镇龙村、宜畔村、东屏村)的补偿标准:基本农田不低于63142元/亩;集体土地建设用地不低于22960元/亩;集体土地未利用地在5740元/亩到22960元/亩之间。宜州市市区规划区外:庆远镇原矮山乡(宜畔村、东屏村、六桥村除外)和原太平乡辖区、现庆远镇叶茂村、马安村、德胜镇、怀远镇、刘三姐镇(城市城镇规划区内:流河社区、小龙村、良村、龙降村)的补偿标准:基本农田不低于44272元/亩;集体土地建设用地不低于16099元/亩;集体土地未利用地在4024元/亩到16099元/亩之间。北山镇、石别镇的补偿标准:基本农田不低于43876元/亩;集体土地建设用地不低于15955元/亩;集体土地未利用地在3988元/亩到15955元/亩之间。刘三姐镇(城市城镇规划区外:洛漏村、飞高村、乍洞村、拉甫村、龙元村、龙潭村、天桥村、冬田村、中和村、岩田村、谷洞村、坝头村、三合社区、湖长村)的补偿标准:基本农田不低于42292元/亩;集体土地建设用地不低于15379元/亩;集体土地未利用地在3844元/亩到15379元/亩之间。洛西镇、洛东镇、屏南乡、北牙乡的补偿标准:基本农田不低于41144元/亩;集体土地建设用地不低于14961元/亩;集体土地未利用地在3740元/亩到14961元/亩之间。三岔镇的补偿标准:基本农田不低于40926元/亩;集体土地建设用地不低于14882元/亩;集体土地未利用地在3720元/亩到14882元/亩之间。同德乡、祥贝乡、安马乡、龙头乡、福龙乡的补偿标准:基本农田不低于38946元/亩;集体土地建设用地不低于14162元/亩;集体土地未利用地在3540元/亩到14162元/亩之间。以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询专业拆迁律师。
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