城市现实的发展,我会看到在城市中有很多地方都因为各种各样的原因,需要被拆迁。在拆迁中,作为被拆迁人,最关心的地方当然是拆迁之后的补偿安置方面,特别是一些装修过了的房子,在装修之后再对房子进行拆迁,这些补偿是会怎样?
我们知道各地的情况都不一样,因此在对这样的建筑进行拆迁的时候。我们只能够对拆迁补偿款项大致的了解。根据我国的土地上房屋征收与补偿条例。
第一个就是房屋建筑价值本身,因为在房屋被装修之后,它的结构有可能发生变化,并且整体的折旧价值有可能会进一步提升。房屋建筑价值进行评定的时候主要就是根据什么样的结构,以及房间的折旧价值,还有就是它本身的套内面积具体情况定的。装修之后在这类的面积这肯定是会有所升值的。
第二个就是对于我们产权人产生的自身的补偿。产权的中转安置,那么这部分如果是产权置换的话,就能置换出一套新的房屋。当然也有货币补偿和产权置换相结合的形式,那么这部分跟我们的房子是否装修问题是不会太大的关系的。
第三个就是奖励性的补偿,那么奖励现在补偿我们是会根据各地的不同的政策来进行衡量。总而言之。个人的房子被重新装修了,那么房子他本身的价值肯定是有所变化的。
我们在具体拆迁的时候就要特别注意到这一部分。要是去乡镇政府调解到具体的补偿协议。这样才能够在正式拆迁的时候做到心中有底。
当然我们本身更应该要了解到的是,如果我们的房子在拆迁前进行了装修的话,那么在拆迁之后的这个装修款一定是会有所提升的 。因此如果我们担心自己的房屋在刚刚装修之后就要被拆迁 ,那么我们可以稍微放心, 因为这部分装修的价值也是会以货币形式补偿到我们的 。
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